Santa Maria Maddalena (RO) VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO. L'immobile si compone di 2 unità immobiliari indipendenti. P.T. ambulatorio medico con possibilità di trasformazione in appartamento : ingresso indipendente, reception, sala attesa, 2 vani ambulatorio, doppi servizi. Risc. Aut. + Clima- Cl.G.P.1°. appartamento con ingresso indipendente da scala esterna, doppio salone con camino, cucina abitabile con retro cucina, studio, 3 camere da letto, 2 bagni dei quali uno a servizio della camera da letto matrimoniale, sottotetto con piccolo servizio, ampia balconata e luminosa veranda di circa 30 mq. Risc. Aut. + Clima. Al piano terra ampio garage di 26 mq. con annessa cantina, grande porticato (2 posti auto coperti) e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un giardino su 4 lati di mq. 400 circa. L'ambulatorio è stato completamente ristrutturato mentre l'abitazione necessita di lavori di ammodernamento. In Blocco €.320.000,00-POSSIBILTA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI